Flip: Warszawa, Chełmska 16
50 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Chełmska 16 w Warszawie kupiono 13.08.2019 za 438 500 zł (8 723 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 587 000 zł (11 677 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 500 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
8 723
438 500 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
11 677
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 954
148 500 zł · 33,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 500 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 110,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 131 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 8 723 zł/m²sprzedaż 11 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →