Flip: Warszawa, Chełmska 14
34 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Chełmska 14 w Warszawie kupiono 10.09.2019 za 300 000 zł (8 721 zł/m²) i sprzedano 16.04.2020 za 450 000 zł (13 081 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
8 721
300 000 zł
Sprzedaż 16.04.2020, zł/m²
13 081
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 360
150 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 143 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 20015 400kupnosprzedaż16 40019 600sprzedażkupno 8 721 zł/m²sprzedaż 13 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023417 → 560 tys. zł+143+34,3%34 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
09.2020301 → 417 tys. zł+116+38,5%34 m²9,9 mies.parter