Flip: Warszawa, Bobrowiecka 3A
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Bobrowiecka 3A w Warszawie kupiono 23.10.2020 za 570 000 zł (10 546 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 675 000 zł (12 488 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
10 546
570 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
12 488
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 943
105 000 zł · 18,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 75 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 10015 000kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 10 546 zł/m²sprzedaż 12 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024830 → 1 600 tys. zł+770+92,8%77 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022880 → 1 100 tys. zł+220+25,0%83 m²29,6 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021707 → 965 tys. zł+258+36,5%72 m²27,7 mies.6 p.odsprzedaż
08.2019455 → 550 tys. zł+95+20,9%54 m²2,1 mies.5 p.