Odsprzedaż: Warszawa, Bobrowiecka 1B

74 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Bobrowiecka 1B w Warszawie kupiono 27.11.2020 za 880 000 zł (11 963 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 1 700 000 zł (23 110 zł/m²), po 43,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 820 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.11.2020, zł/m²

11 963

880 000 zł

Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²

23 110

1 700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 147

820 000 zł · 93,2%

Trzymanie

43,8 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,8 mies. (1 334 dni)
Różnica cen brutto: 820 000 zł
ROI: 93,2%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 10015 500kupnosprzedaż15 00018 000sprzedażkupno 11 963 zł/m²sprzedaż 23 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bobrowiecka 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20251 400 → 2 000 tys. zł+600+42,9%87 m²41,1 mies.5 p.odsprzedaż 12.20242 445 → 3 220 tys. zł+775+31,7%156 m²38,5 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2022613 → 980 tys. zł+367+59,8%49 m²16,6 mies.3 p.