Flip: Warszawa, Bobrowiecka 10B
40 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Bobrowiecka 10B w Warszawie kupiono 05.07.2018 za 377 000 zł (9 487 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 447 000 zł (11 248 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 56,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →