Flip: Warszawa, Artura Grottgera 8
29 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Artura Grottgera 8 w Warszawie kupiono 29.03.2022 za 405 000 zł (13 790 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 683 000 zł (23 255 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
13 790
405 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
23 255
683 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 465
278 000 zł · 68,6%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 240 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 13 790 zł/m²sprzedaż 23 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →