Flip: Warszawa, Artura Grottgera 5A
35 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Artura Grottgera 5A w Warszawie kupiono 15.02.2018 za 275 000 zł (7 966 zł/m²) i sprzedano 18.07.2018 za 377 500 zł (10 936 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
7 966
275 000 zł
Sprzedaż 18.07.2018, zł/m²
10 936
377 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 969
102 500 zł · 37,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 112,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 88 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 7 966 zł/m²sprzedaż 10 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →