Odsprzedaż: Warszawa, Artura Grottgera 16
31 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Artura Grottgera 16 w Warszawie kupiono 09.09.2020 za 280 000 zł (9 121 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 370 000 zł (12 052 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
9 121
280 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
12 052
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 932
90 000 zł · 32,1%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 29 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 9 121 zł/m²sprzedaż 12 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →