Flip: Warszawa, Artura Grottgera 12A
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Artura Grottgera 12A w Warszawie kupiono 14.06.2023 za 620 000 zł (13 368 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 685 000 zł (14 769 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
13 368
620 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
14 769
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
65 000 zł · 10,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 42 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 13 368 zł/m²sprzedaż 14 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019460 → 495 tys. zł+35+7,6%45 m²11,0 mies.2 p.
11.2017320 → 330 tys. zł+10+3,1%39 m²8,8 mies.3 p.