Flip: Warszawa, Artura Grottgera 11A
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Artura Grottgera 11A w Warszawie kupiono 18.12.2023 za 750 000 zł (15 191 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 1 015 000 zł (20 559 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
15 191
750 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
20 559
1 015 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 368
265 000 zł · 35,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 151 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 15 191 zł/m²sprzedaż 20 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →