Flip: Warszawa, Artura Grottgera 1
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Artura Grottgera 1 w Warszawie kupiono 25.06.2021 za 600 000 zł (12 072 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 763 000 zł (15 352 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
12 072
600 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
15 352
763 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 280
163 000 zł · 27,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 128 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 12 072 zł/m²sprzedaż 15 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022350 → 500 tys. zł+150+42,9%28 m²47,1 mies.parterodsprzedaż
06.2021482 → 600 tys. zł+118+24,5%50 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018200 → 350 tys. zł+150+75,0%28 m²9,7 mies.parter