Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 9
57 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 9 w Warszawie kupiono 06.05.2020 za 469 000 zł (8 185 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 640 000 zł (11 169 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2020, zł/m²
8 185
469 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
11 169
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 984
171 000 zł · 36,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 134 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 8 185 zł/m²sprzedaż 11 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →