Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 3
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 3 w Warszawie kupiono 10.06.2021 za 370 000 zł (9 788 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 530 000 zł (14 021 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
9 788
370 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
14 021
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 233
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 155 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 10016 200kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 9 788 zł/m²sprzedaż 14 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →