Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 17
47 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 17 w Warszawie kupiono 22.01.2018 za 310 000 zł (6 627 zł/m²) i sprzedano 05.07.2018 za 415 000 zł (8 871 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
6 627
310 000 zł
Sprzedaż 05.07.2018, zł/m²
8 871
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 245
105 000 zł · 33,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 94 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedaż‹kupno 6 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025500 → 600 tys. zł+100+20,0%46 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż