Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 12
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 12 w Warszawie kupiono 21.08.2018 za 335 000 zł (7 161 zł/m²) i sprzedano 24.10.2018 za 385 000 zł (8 230 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
7 161
335 000 zł
Sprzedaż 24.10.2018, zł/m²
8 230
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
50 000 zł · 14,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 42 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedaż‹kupno 7 161 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →