Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 11
22 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 11 w Warszawie kupiono 01.07.2021 za 265 000 zł (11 926 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 303 000 zł (13 636 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
11 926
265 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
13 636
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
38 000 zł · 14,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 22 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 11 926 zł/m²sprzedaż 13 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →