Flip: Warszawa, Marii Cetysówny 1
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Marii Cetysówny 1 w Warszawie kupiono 12.01.2023 za 750 000 zł (16 255 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 875 000 zł (18 964 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
16 255
750 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
18 964
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 709
125 000 zł · 16,7%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 15 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 255 zł/m²sprzedaż 18 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023933 → 1 575 tys. zł+642+68,8%89 m²22,5 mies.parterodsprzedaż
10.2022567 → 785 tys. zł+218+38,5%55 m²11,4 mies.parter
08.2022397 → 558 tys. zł+161+40,5%35 m²11,9 mies.parter