Flip: Warszawa, Marii Cetysówny 1
55 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Marii Cetysówny 1 w Warszawie kupiono 22.10.2021 za 566 802 zł (10 337 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 785 000 zł (14 317 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 198 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 198 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 41,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →