Flip: Warszawa, Batalionu AK „Ryś” 2
74 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Batalionu AK „Ryś” 2 w Warszawie kupiono 29.05.2024 za 1 492 995 zł (20 233 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 1 400 000 zł (18 973 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -92 995 zł, czyli -6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- -92 995 zł
- ROI
- -6,2%
- ROI roczne
- -16,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →