Odsprzedaż: Warszawa, Zwycięzców 63
68 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Zwycięzców 63 w Warszawie kupiono 05.07.2021 za 825 000 zł (12 054 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 1 740 000 zł (25 424 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 915 000 zł, czyli 110,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
12 054
825 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
25 424
1 740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 369
915 000 zł · 110,9%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 915 000 zł
- ROI
- 110,9%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +88,0 pp · 725 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 12 054 zł/m²sprzedaż 25 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024763 → 745 tys. zł−18−2,4%52 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.20221 697 → 1 846 tys. zł+149+8,8%69 m²12,1 mies.3 p.
10.20211 120 → 1 120 tys. zł00,0%70 m²30,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż