Flip: Warszawa, Zwycięzców 63
69 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Zwycięzców 63 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 1 697 000 zł (24 748 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 1 846 338 zł (26 926 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 338 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
24 748
1 697 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
26 926
1 846 338 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
149 338 zł · 8,8%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 338 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -91 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 24 748 zł/m²sprzedaż 26 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024763 → 745 tys. zł−18−2,4%52 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023825 → 1 740 tys. zł+915+110,9%68 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.20211 120 → 1 120 tys. zł00,0%70 m²30,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż