Flip: Warszawa, Saska 6
38 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Saska 6 w Warszawie kupiono 26.11.2025 za 520 000 zł (13 577 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 590 000 zł (15 405 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2025, zł/m²
13 577
520 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
15 405
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
70 000 zł · 13,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 70 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80020 100sprzedażkupno 13 577 zł/m²sprzedaż 15 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023344 → 416 tys. zł+72+20,9%30 m²5,6 mies.5 p.