Flip: Warszawa, Saska 6
30 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Saska 6 w Warszawie kupiono 30.08.2022 za 344 000 zł (11 467 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 416 000 zł (13 867 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
11 467
344 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
13 867
416 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
72 000 zł · 20,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 65 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80020 100sprzedażkupno 11 467 zł/m²sprzedaż 13 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026520 → 590 tys. zł+70+13,5%38 m²2,6 mies.parter