Flip: Warszawa, Saska 57A
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Saska 57A w Warszawie kupiono 23.03.2023 za 590 000 zł (11 695 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 850 000 zł (16 848 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
11 695
590 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
16 848
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 154
260 000 zł · 44,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 239 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 60015 500kupnosprzedaż18 00020 200sprzedażkupno 11 695 zł/m²sprzedaż 16 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023440 → 615 tys. zł+175+39,8%38 m²4,2 mies.3 p.
10.2019150 → 340 tys. zł+190+126,7%37 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż