Flip: Warszawa, Saska 57A
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Saska 57A w Warszawie kupiono 22.03.2023 za 440 000 zł (11 696 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 615 000 zł (16 348 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
11 696
440 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
16 348
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 652
175 000 zł · 39,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 159,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 144 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 60015 500kupnosprzedaż18 00020 200sprzedażkupno 11 696 zł/m²sprzedaż 16 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023590 → 850 tys. zł+260+44,1%50 m²5,3 mies.2 p.
10.2019150 → 340 tys. zł+190+126,7%37 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż