Flip: Warszawa, Saska 4
39 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Saska 4 w Warszawie kupiono 26.06.2025 za 550 000 zł (14 286 zł/m²) i sprzedano 20.01.2026 za 739 000 zł (19 195 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
14 286
550 000 zł
Sprzedaż 20.01.2026, zł/m²
19 195
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 909
189 000 zł · 34,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 182 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80020 100sprzedażkupno 14 286 zł/m²sprzedaż 19 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023466 → 775 tys. zł+310+66,5%49 m²7,8 mies.parterdo weryfikacji
03.2023500 → 673 tys. zł+173+34,6%49 m²3,4 mies.1 p.