Flip: Warszawa, Saska 10
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Saska 10 w Warszawie kupiono 08.03.2023 za 515 000 zł (10 797 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 630 000 zł (13 208 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
10 797
515 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
13 208
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 411
115 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 135,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 88 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80020 100sprzedażkupno 10 797 zł/m²sprzedaż 13 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022349 → 484 tys. zł+135+38,5%36 m²2,7 mies.8 p.