Flip: Warszawa, Saska 10
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Saska 10 w Warszawie kupiono 28.06.2022 za 349 000 zł (9 668 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 483 500 zł (13 393 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
9 668
349 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
13 393
483 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 726
134 500 zł · 38,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 319,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 128 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80020 100sprzedażkupno 9 668 zł/m²sprzedaż 13 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023515 → 630 tys. zł+115+22,3%48 m²2,8 mies.9 p.