Flip: Warszawa, Międzynarodowa 38/40A
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Międzynarodowa 38/40A w Warszawie kupiono 21.10.2020 za 488 000 zł (13 013 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 600 000 zł (16 000 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
13 013
488 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
16 000
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 987
112 000 zł · 23,0%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 31 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedażkupno 13 013 zł/m²sprzedaż 16 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026600 → 765 tys. zł+165+27,5%46 m²10,9 mies.3 p.
08.2023480 → 689 tys. zł+209+43,5%46 m²3,4 mies.5 p.
03.2022312 → 545 tys. zł+233+74,7%38 m²44,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021377 → 599 tys. zł+222+58,9%49 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020320 → 488 tys. zł+168+52,5%38 m²14,1 mies.8 p.
10.2020385 → 537 tys. zł+152+39,5%46 m²9,9 mies.7 p.
09.2020410 → 415 tys. zł+5+1,2%38 m²4,0 mies.1 p.
06.2020250 → 348 tys. zł+98+39,2%28 m²4,7 mies.8 p.
08.2019308 → 421 tys. zł+113+36,7%38 m²4,2 mies.4 p.
04.2019388 → 449 tys. zł+62+15,9%49 m²3,2 mies.6 p.