Flip: Warszawa, Międzynarodowa 38/40A

28 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Międzynarodowa 38/40A w Warszawie kupiono 09.01.2020 za 250 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 01.06.2020 za 348 000 zł (12 429 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.01.2020, zł/m²

8 929

250 000 zł

Sprzedaż 01.06.2020, zł/m²

12 429

348 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 500

98 000 zł · 39,2%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (144 dni)
Różnica cen brutto: 98 000 zł
ROI: 39,2%
ROI roczne: 131,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,5%
Ponad rynek: +34,7 pp · 86 738 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedażkupno 8 929 zł/m²sprzedaż 12 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Międzynarodowa 38/40A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026600 → 765 tys. zł+165+27,5%46 m²10,9 mies.3 p. 08.2023480 → 689 tys. zł+209+43,5%46 m²3,4 mies.5 p. 03.2022312 → 545 tys. zł+233+74,7%38 m²44,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2022488 → 600 tys. zł+112+23,0%38 m²14,7 mies.8 p. 07.2021377 → 599 tys. zł+222+58,9%49 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020320 → 488 tys. zł+168+52,5%38 m²14,1 mies.8 p. 10.2020385 → 537 tys. zł+152+39,5%46 m²9,9 mies.7 p. 09.2020410 → 415 tys. zł+5+1,2%38 m²4,0 mies.1 p. 08.2019308 → 421 tys. zł+113+36,7%38 m²4,2 mies.4 p. 04.2019388 → 449 tys. zł+62+15,9%49 m²3,2 mies.6 p.