Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53A
54 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53A w Warszawie kupiono 25.08.2023 za 935 000 zł (17 260 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 1 090 000 zł (20 122 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
17 260
935 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
20 122
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 861
155 000 zł · 16,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 97 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno12 20014 400kupnosprzedaż14 70019 100sprzedażkupno 17 260 zł/m²sprzedaż 20 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023560 → 740 tys. zł+180+32,1%43 m²7,7 mies.1 p.
11.2020642 → 900 tys. zł+258+40,1%74 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż