Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53A
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53A w Warszawie kupiono 19.12.2022 za 560 000 zł (12 933 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 740 000 zł (17 090 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
12 933
560 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
17 090
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 157
180 000 zł · 32,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 126 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno12 20014 400kupnosprzedaż14 70019 100sprzedażkupno 12 933 zł/m²sprzedaż 17 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024935 → 1 090 tys. zł+155+16,6%54 m²8,5 mies.3 p.
11.2020642 → 900 tys. zł+258+40,1%74 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż