Flip: Warszawa, Jakubowska 10
87 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Jakubowska 10 w Warszawie kupiono 06.02.2018 za 730 000 zł (8 391 zł/m²) i sprzedano 23.01.2019 za 1 190 000 zł (13 678 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2018, zł/m²
8 391
730 000 zł
Sprzedaż 23.01.2019, zł/m²
13 678
1 190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 287
460 000 zł · 63,0%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,5%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 149 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Saska Kępa
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów na osiedlu Saska Kępa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60016 300kupnosprzedaż17 90020 300sprzedażkupno 8 391 zł/m²sprzedaż 13 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20201 080 → 1 929 tys. zł+849+78,6%153 m²14,0 mies.3 p.do weryfikacji
02.2018410 → 730 tys. zł+320+78,1%87 m²6,4 mies.2 p.