Flip: Warszawa, Jakubowska 10
87 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Jakubowska 10 w Warszawie kupiono 26.07.2017 za 410 000 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 730 000 zł (8 391 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2017, zł/m²
4 713
410 000 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
8 391
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 678
320 000 zł · 78,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 194,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +72,4 pp · 296 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Saska Kępa
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów na osiedlu Saska Kępa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60016 300kupnosprzedaż17 90020 300sprzedaż‹kupno 4 713 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20201 080 → 1 929 tys. zł+849+78,6%153 m²14,0 mies.3 p.do weryfikacji
01.2019730 → 1 190 tys. zł+460+63,0%87 m²11,5 mies.2 p.