Flip: Warszawa, Drezdeńska 5
59 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Drezdeńska 5 w Warszawie kupiono 29.03.2022 za 680 400 zł (11 462 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 945 000 zł (15 920 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 600 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
11 462
680 400 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
15 920
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 458
264 600 zł · 38,9%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 600 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 238 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80020 100sprzedażkupno 11 462 zł/m²sprzedaż 15 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022613 → 950 tys. zł+337+54,9%59 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022672 → 945 tys. zł+273+40,6%60 m²7,7 mies.parter
03.2022619 → 672 tys. zł+53+8,5%60 m²10,5 mies.parterdo weryfikacji
03.2022613 → 680 tys. zł+68+11,0%59 m²10,5 mies.2 p.do weryfikacji