Flip: Warszawa, Brukselska 26
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Brukselska 26 w Warszawie kupiono 28.09.2022 za 450 000 zł (11 842 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 460 000 zł (12 105 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
11 842
450 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
12 105
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
263
10 000 zł · 2,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 9 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 700kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 11 842 zł/m²sprzedaż 12 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020402 → 459 tys. zł+57+14,2%35 m²2,5 mies.