Flip: Warszawa, Brukselska 26
35 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Brukselska 26 w Warszawie kupiono 08.10.2020 za 402 000 zł (11 372 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 459 000 zł (12 984 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
11 372
402 000 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
12 984
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 612
57 000 zł · 14,2%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 52 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 700kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 11 372 zł/m²sprzedaż 12 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023450 → 460 tys. zł+10+2,2%38 m²4,1 mies.parter