Flip: Warszawa, Brazylijska 11A
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Brazylijska 11A w Warszawie kupiono 10.11.2020 za 440 000 zł (9 434 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 680 000 zł (14 580 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
9 434
440 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
14 580
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 146
240 000 zł · 54,6%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 180 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedażkupno 9 434 zł/m²sprzedaż 14 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020380 → 465 tys. zł+85+22,4%47 m²2,8 mies.parter