Flip: Warszawa, Brazylijska 11A
47 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Brazylijska 11A w Warszawie kupiono 28.10.2019 za 380 000 zł (8 036 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 465 000 zł (9 833 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
8 036
380 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
9 833
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
85 000 zł · 22,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 140,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 106 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedażkupno 8 036 zł/m²sprzedaż 9 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021440 → 680 tys. zł+240+54,6%47 m²13,4 mies.2 p.