Odsprzedaż: Warszawa, Przerwana 13A

43 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Przerwana 13A w Warszawie kupiono 21.07.2020 za 319 569 zł (7 375 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 665 000 zł (15 347 zł/m²), po 25,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 345 431 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.07.2020, zł/m²

7 375

319 569 zł

Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²

15 347

665 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 972

345 431 zł · 108,1%

Trzymanie

25,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,3 mies. (770 dni)
Różnica cen brutto: 345 431 zł
ROI: 108,1%
ROI roczne: 41,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 375 zł/m²sprzedaż 15 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022675 → 790 tys. zł+115+17,0%65 m²11,0 mies.4 p. 03.2021481 → 675 tys. zł+194+40,4%65 m²9,2 mies.4 p. 02.2021481 → 730 tys. zł+249+51,7%65 m²8,5 mies.5 p.