Flip: Warszawa, Przerwana 13A

65 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Przerwana 13A w Warszawie kupiono 03.06.2020 za 481 145 zł (7 421 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 730 000 zł (11 258 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 248 855 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.06.2020, zł/m²

7 421

481 145 zł

Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²

11 258

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 838

248 855 zł · 51,7%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (258 dni)
Różnica cen brutto: 248 855 zł
ROI: 51,7%
ROI roczne: 80,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 421 zł/m²sprzedaż 11 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022320 → 665 tys. zł+345+108,1%43 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż 02.2022675 → 790 tys. zł+115+17,0%65 m²11,0 mies.4 p. 03.2021481 → 675 tys. zł+194+40,4%65 m²9,2 mies.4 p.