Odsprzedaż: Warszawa, Krańcowa 63
50 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Krańcowa 63 w Warszawie kupiono 28.05.2019 za 450 000 zł (8 927 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 590 000 zł (11 704 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
8 927
450 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
11 704
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 777
140 000 zł · 31,1%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -42 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 927 zł/m²sprzedaż 11 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022495 → 577 tys. zł+82+16,6%36 m²2,4 mies.5 p.