Flip: Warszawa, Krańcowa 63
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Krańcowa 63 w Warszawie kupiono 31.05.2022 za 495 000 zł (13 854 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 577 000 zł (16 149 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
13 854
495 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
16 149
577 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 295
82 000 zł · 16,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 117,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 74 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 854 zł/m²sprzedaż 16 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022450 → 590 tys. zł+140+31,1%50 m²38,2 mies.6 p.odsprzedaż