Odsprzedaż: Warszawa, Żegiestowska 26A
70 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Żegiestowska 26A w Warszawie kupiono 27.05.2021 za 1 780 000 zł (25 425 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 1 950 000 zł (27 853 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
25 425
1 780 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
27 853
1 950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 428
170 000 zł · 9,6%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -101 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 25 425 zł/m²sprzedaż 27 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20211 135 → 1 780 tys. zł+645+56,8%70 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.20201 737 → 850 tys. zł−887−51,1%135 m²26,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.20191 463 → 1 730 tys. zł+267+18,3%135 m²10,1 mies.parter
12.2018796 → 945 tys. zł+149+18,7%71 m²3,5 mies.parter