Flip: Warszawa, św. Bonifacego 73
39 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem św. Bonifacego 73 w Warszawie kupiono 19.04.2019 za 320 000 zł (8 247 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 395 000 zł (10 180 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2019, zł/m²
8 247
320 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
10 180
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 933
75 000 zł · 23,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 58 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 80013 600kupnosprzedaż15 30017 900sprzedażkupno 8 247 zł/m²sprzedaż 10 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →