Flip: Warszawa, św. Bonifacego 71
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem św. Bonifacego 71 w Warszawie kupiono 20.10.2021 za 280 000 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 160 000 zł (4 233 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -120 000 zł, czyli -42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- -120 000 zł
- ROI
- -42,9%
- ROI roczne
- -40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -50,6 pp · -141 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →