Flip: Warszawa, Solankowa 6
41 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Solankowa 6 w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 350 000 zł (8 495 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 383 000 zł (9 296 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
8 495
350 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
9 296
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
801
33 000 zł · 9,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 13 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 20013 500kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 8 495 zł/m²sprzedaż 9 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →