Flip: Warszawa, Powsińska 72A
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Powsińska 72A w Warszawie kupiono 17.09.2021 za 410 000 zł (8 846 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 574 500 zł (12 395 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 500 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
8 846
410 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
12 395
574 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 549
164 500 zł · 40,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 500 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 115,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 138 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 8 846 zł/m²sprzedaż 12 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →