Flip: Warszawa, Powsińska 70
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Powsińska 70 w Warszawie kupiono 11.03.2022 za 429 000 zł (9 367 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 585 000 zł (12 773 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
9 367
429 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
12 773
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 406
156 000 zł · 36,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 143 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż14 90017 900sprzedażkupno 9 367 zł/m²sprzedaż 12 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →