Flip: Warszawa, Powsińska 40
30 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Powsińska 40 w Warszawie kupiono 06.02.2023 za 385 000 zł (12 876 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 530 000 zł (17 726 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
12 876
385 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
17 726
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 850
145 000 zł · 37,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 116 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 60014 700kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 12 876 zł/m²sprzedaż 17 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →